Требования к площадке под забивку свай: проезд, настилы, электрика, охранные зоны — чек-лист для заказчика

Грамотная подготовка площадки ускоряет забивку железобетонных свай, снижает риски простоя техники и делает работу безопасной для людей и окружающей застройки. Ниже — практическая инструкция клиента: что должно быть готово до приезда сваебоя.

1) Организация проезда и рабочей зоны

Подъезды и ворота. Обеспечьте свободный въезд, радиусы разворота и высоту проезда. На воротах не должно быть перекладин/гирлянд, мешающих поднятию мачты.
Покрытие. Основание дороги и площадки — без колейности и размокших участков. Для слабых грунтов заранее согласуем схему временных настилов.
Планировка пятна. Уберите грунтовые валы, крупный строительный мусор, ветви и элементы, которые могут задеть стрелу/мачту.

2) Несущая способность площадки и временные настилы

На слабых/водонасыщенных грунтах под технику укладываются дорожные плиты, шпалы либо щиты (согласуем тип, толщину и схему укладки). Важно предусмотреть пути манёвра между кустами свай, чтобы исключить «залипание» и многократные перестановки.

Мини-матрица по настилам

3) Электрика, вода, освещение

Электроснабжение. Уточняем, требуется ли для конкретного комплекта (часть установок автономна). Если питание нужно — готовим точку с параметрами, оговорёнными в договоре, кабель-каналы без нависаний в зоне стрелы.
Вода. Для подавления пыли при срубке оголовков и влажной уборки шлама удобна точка воды/емкость. Сточные воды и шлам — в отведённые места.
Освещение. В сумерках/ночью — равномерный свет без ослепления машиниста и стропальщика.

4) Охранные зоны и подземные коммуникации

Перед забивкой подтверждаем отсутствие пересечений с подземными сетями в зоне свайного поля и проездов техники. При необходимости — шурфовка/трассировка, вынос осей в натуру и маркировка опасных зон. Для действующих ЛЭП соблюдаем охранные расстояния; работа в их зоне — только по отдельному допуску.

Что предоставить подрядчику по сетям

5) Погодные ограничения и сезон

Ветер. При сильном ветре работы ограничиваются, мачта/оборудование дополнительно фиксируются.
Дождь/распутица. Настилы усиливаются, корректируется маршрут техники.
Зима. Площадки регулярно очищаются от снега/льда, посыпаются противоскользящими материалами; заранее согласуем «тёплые» зоны хранения материалов и подвод воды.

6) Безопасность и дисциплина

• Площадка ограждена, есть предупреждающие знаки, доступ посторонних ограничен.
• Проезды и эвакуационные пути свободны, на бровках котлованов нет складируемых материалов.
• Организована рабочая радиосвязь/сигналы, назначен контактное лицо со стороны заказчика.

7) Документы до старта

• Проект/чертежи свайного поля и ростверков с координатами, отметками и маркировкой.
• ППР или технологическая карта свайных работ (если разрабатывается общей подрядной организацией).
• Акт осмотра свай до погружения — оформляется при подаче партии на площадке.
• Разрешения на работы в охранных зонах и согласования по сетям (при наличии таковых).

8) Чек-лист заказчика (коротко, чтобы ничего не забыть)

Подъезд и пятно: проезд свободен; покрытие выдерживает технику; временные настилы согласованы и уложены; мусор/ветви убраны.
Коммуникации: исполнительные схемы переданы; опасные зоны размечены; допуски и контакты эксплуатирующих — в наличии.
Энергия/вода/свет: точка питания (если требуется) готова; вода/емкость — подготовлена; освещение рабочей зоны — обеспечено.
Безопасность: ограждения, знаки; отсутствуют нависающие провода/тросы; бровки не загружены; есть ответственное лицо на смене.
Документы: чертежи/оси/отметки; ППР/техкарта (по договорённости); акт осмотра свай — к предъявлению; разрешения в охранных зонах.

9) Частые вопросы

• Можно ли работать на маленьком участке с узким въездом? Да, при использовании компактных установок и щитовых настилов. Важно заранее замерить габариты ворот, радиусы и высоту проезда.
• Что делать, если участок «сырой» после дождей? Согласовываем усиленную схему настилов и корректируем маршрут движения техники, чтобы сохранить темп забивки.
• Нужна ли электрика? Зависит от применяемого комплекта. Часть техники автономна; если требуется питание, мы заранее укажем параметры точки.

Итог

Подготовленная площадка = быстрый старт и предсказуемые сроки забивки ЖБ свай. Чем раньше вы передадите план осей, отметки, данные по коммуникациям и условиям подъезда, тем точнее мы подберём технику и настроим график.

Готовы проверить площадку?

Оставьте заявку: проведём экспресс-аудит проезда и основания, дадим рекомендации по настилам и стартовым «окнам» работ.