Обустройство котлована под фундамент

Строительство любого объекта начинается с этапа земляных работ – подготовки площадки и разработки котлована под фундамент. Со стороны кажется, что необходимо просто вырыть большую яму. По факту – это сложный и трудоемкий процесс, от качественного выполнения которого зависит устойчивость и надежность построенного здания.  

Виды котлованов

К рытью котлована приступают после проведения геологических изысканий на участке застройки и анализа климатических условий местности. Выемка грунта выполняется для дальнейшего обустройства фундамента или опорного основания определенного объекта. Размеры котлована, его глубина и иные особенности разрабатываются в проектной документации с учетом различных факторов:

• тип и этажность объекта – жилой дом, производственное здание, многоуровневый паркинг и т.п.,
• характеристики и строение грунта, уровень залегания грунтовых вод, глубина промерзания,
• общий вес объекта и максимальная нагрузка, тип фундамента.

По габаритным характеристикам выделяют следующие виды котлованов:

• прямоугольные, круглые, в виде трапеции,
• с вертикальными откосами (боковыми стенками),
• с наклонными откосами или в форме ступеней,
• с укреплением боковых стенок забивными сваями, опорными конструкциями и армированием грунта и без укрепления.

Чаще всего котлованы под фундамент выполняются с вертикальными стенками на небольшой глубине до 2-х метров. При этом необходимо, чтобы не была нарушена однородная структура грунта. Когда необходимо вырыть котлован на глубину более 2-х метров, предусматривают конфигурацию с наклонными откосами.   

Для расчета глубины котлована учитываются такие особенности:

• уровень промерзания грунта – дно котлована рассчитывается ниже этого уровня на 25 – 40 см,
• уровень грунтовых вод – максимальная глубина котлована должна быть выше водоносного пласта на 40 – 50 см,
• тип почвы – для плотных грунтов – не менее 1,8 м, для глинистых и суглинистых грунтов – не менее 1,4 м, для песчаных грунтов – не менее 1,1 м.

Этапы работ по устройству котлована

Комплекс земляных работ на строительной площадке состоит из последовательности этапов:

• Подготовка проекта котлована, составление схемы и графика работ на основе исследований характеристик грунта, наличия и уровня грунтовых вод. Подземные воды серьезно осложняют возможность освоения стройплощадки, поскольку со временем грунт размывается, что повышает риск нарушения устойчивости здания. Также проводится геодезическая съемка площадки под котлован для дальнейшей разметки и выравнивания.
• Расчистка площадки от растительности, крупногабаритного мусора, старых построек и т.п. Если на разрабатываемом участке расположены действующие коммуникации, необходимо решить вопрос по их переносу.
• Срезка с поверхности плодородного слоя почвы (около 40 – 50 см), который в дальнейшем можно использовать для оформления газонов. По необходимости выполняется отвод поверхностных вод.
• Разбивка котлована с помощью теодолита или нивелира. Углы по периметру площадки фиксируют деревянными или металлическими колышками.
• Выемка грунта в котловане, его перемещение на верхнюю кромку откосов или вывоз за пределы площадки.
• Срезка откосов и боковых поверхностей в котловане. При глубине более 2-х метров вертикальные стенки укрепляют деревянными или металлическими щитами, поперечными распорками либо выполняются с разноуровневыми уступами.
• Разметка дна и отсыпка возникающих пустот излишками грунтами в котловане.
• Выравнивание и уплотнение дна. Каждый слой тщательно уплотняются специальным оборудованием.
• Вспомогательные мероприятия по оформлению водоотлива и укреплению стенок (по необходимости).

Для земляных работ на участке задействована различная спецтехника – экскаваторы для подачи грунта, бульдозеры для разравнивания поверхности, виброплиты для уплотнения грунта, автотранспорт для вывоза грунта.

Для обустройства котлована оптимально подходит период межсезонья – поздняя осень или начало зимы, когда грунт не совсем промерз, но уже нет его активного намокания, как весной и летом. Кроме этого рекомендуется избегать периода резких перепадов температуры между ночью и днем, другими днями.    

Расчет стоимости услуг

На стоимость земляных работ напрямую влияют два фактора – общий объем выемки грунта и срок их выполнения. Дополнительно в стоимости услуг учитываются:

• тип и характеристики грунта – чтобы использовать спецтехнику на гусеничном или колесном ходу,
• устройство временных подъездных путей для работы спецтехники – укладка дорожных плит,
• удаленность строительной площадки (объекта) и доставка спецтехники на объект,
• срочность выполнения работ,
• поиск площадки для излишков грунта и решение организационных вопросов по его вывозу,
• особенности рельефа выделенного участка,
• наличие на стройплощадке действующих инженерных коммуникаций,
• прочие специфические особенности, связанные с дальнейшим строительством объекта – проведение геодезической/исполнительной съемки, устройство бытового городка для специалистов на период работ и т.д.

Чем больше спецтехники задействовано на площадке по устройству котлована, тем дороже получается стоимость земляных работ.