Классические виды фундаментов не подходят для строительства объектов на слабонесущих грунтах, обводненных участках. На подобных видах почвы рекомендуется обустраивать свайный фундамент.

Строительство на сваях

Фундаментная конструкция на забивных, винтовых опорах служит надежным основанием с равномерно распределяемой нагрузкой. ЖБ сваи или винты, погружаясь в землю, уплотняют ее, повышая устойчивость фундамента.
При формировании фундаментного основания на болотистых, нестабильных грунтах, наконечник свайного изделия должен достичь прочной грунтовой прослойки. Причем требуется устанавливать опоры строго вертикально. Затраты времени на возведение свайного фундамента являются минимальными. Поэтому при использовании подобной технологии дома возводятся довольно быстро.
Главным врагом для фундамента является влага. Дождевая, талая вода застаивается, проникнув вглубь. Сырость, прочие негативные моменты могут нарушить целостность фундамента. Поэтому необходимо организовать отвод воды. Благодаря дренажной системе постройка простоит долгие годы без повреждений.
Песок, щебеночные породы без проблем пропускают воду. Поэтому влага не накапливается. На глинистом грунте жидкость задерживается, поскольку глина практически не проводит воду. Это может стать причиной разрушения конструкции.

Дренирование

Грамотно выполненный дренаж сможет предотвратить смещение грунта, риски образования трещин. Преимущества дренирования:

• быстрое осушение грунта;
• сохранение устойчивости свайной конструкции при морозном пучении;
• предотвращение усадки грунта, его смещения;
• возможность создания сухого дома.

Дренаж обустраивается по кольцевой, поверхностной или пристенной технологии. Наиболее популярным является последний вариант. В этом случае размещение дренажной системы происходит рядом со стенами дома. Подобный вид дренажа можно выполнять с помощью дешевых материалов. Он подходит для суглинистых, глинистых, слоистых грунтов и делается до начала строительства дома.
Водоотвод позволяет защитить дом от от возможных подтоплений. Проложенные трубы минимизируют давление (гидростатическое, механическое). При этом влага не сможет проникнуть к элементам фундамента.
Прокладка труб пристенного дренажа производится вокруг дома. Конечной точкой системы является водосборник. Жидкость, попадая в трубопровод, движется по дренам, а затем стекает в колодец. При наличии доступа к водосборнику имеется возможность прочищать систему.