Свайный фундамент на подвижных грунтах считается наиболее рациональным решением при выборе опоры под постройку. ЖБ или винтовые сваи позволяют возвести надежную и устойчивую конструкцию, способную выдержать высокие нагрузки.

Геодезическая разведка

Перед формированием фундаментного основания требуется изучить свойства грунта. Для этого выполняется геодезическая разведка, с помощью которой удается получить информацию о:

• глубине промерзания;
• вертикальной структуре грунта;
• наличии и расположении твердых пород;
• УГВ.

Одной из ключевых характеристик является глубина промерзания. Глинистые грунты, торфяники, другие подвижные породы характеризуются глубоким промерзанием. При монтаже свайных опор важным условием считается достижение твердых пород нижним концом винта или забивной сваи. Благодаря этому обеспечивается устойчивость фундамента. Неподвижная прослойка располагается ниже точки промерзания почвы. Поэтому стержень, погруженный на нужную глубину, обеспечит высокую прочность конструкции.

Ленточный фундамент

Распространенным видом фундамента под здание является ленточное основание. Подобную конструкция делают прямоугольного сечения в виде бетонной полосы с армированием. Данный альтернативный вариант свайному фундаменту по стоимости выходит дороже и требует большего времени для его формирования.

Недостатки ленточного основания:

• требуется выполнение земляных работ. Причем их объем достаточно большой;
• необходимо доскональное исследование грунтовой породы на участке строительства. Важно учитывать данные о пучинистости почвы, ее подвижности, чтобы избежать таких негативных явлений, как перекос дома, проседание грунта;
• высокая стоимость с необходимостью расхода большого количества материалов;
• подготовка к каждому последующему этапу строительства бывает длительной;
• непригодность данного вида конструкции на болотистой местности.

Следует обязательно сделать сток осадков, поскольку главной причиной пучинистости является вода.

Свайный фундамент

Оптимальным вариантом для различных строений на подвижных грунтах считается свайный фундамент. Для получения устойчивой конструкции важными критериями являются грамотный проект, профессиональный монтаж, качественная гидроизоляция.
Погружение опорных изделий производится строго в вертикальном положении. Закручивание винтовых или забивка ЖБ свай производится ниже линии промерзания почвы. При достижении заостренным концом твердой породы обеспечивается высокая устойчивость основания независимо от вида грунта, который может быть рыхлым, песчаным, заболоченным. Контакт свай со вспучивающимся грунтом совсем незначительный, что исключает негативные явления при эксплуатации.