Если на участке, предназначенном для строительства, обнаруживается глинистый слой грунта, возникает вопрос о выборе подходящего фундамента. Глина относится к проблемным грунтам, и считается, что возведение строений на ней – процесс сложный и трудоемкий. Однако, при соблюдении определенных условий, этот грунт будет надежной и долговечной основой для постройки.

Особенности глинистого грунта

Такие грунты подвержены морозному пучению, то есть, они способны изменять свой объем при промерзании. Глина задерживает влагу, не пропуская ее в нижние слои почвы, что может привести к просадке и деформации здания. Чтобы этого избежать, необходимо выбрать правильный тип фундамента и следовать рекомендациям по строительству на глинистых грунтах.

Необходимо обратить внимание на следующие факторы:

• тип почвы;
• высоту расположения грунтовых вод;
• особенности рельефа участка;
• точку промерзания грунта;
• тип строения, его общую массу;
• наличие подвала.

Исследования

Чтобы узнать какой тип почвы на участке, рекомендуется перед началом строительства провести геологические изыскания. Проектная организация проведет анализ грунта, определит степень его однородности, высоту грунтовых вод и другие свойства, а также сделает расчет несущей способности на разной глубине. Существует несколько разновидностей фундамента для строительства на глине, и у каждого из них есть свои преимущества.

Ленточный

Это оптимальный вариант для глинистого грунта. Основа фундамента – монолитная железобетонная лента. Нужно учитывать, что глубина траншеи должна быть больше уровня промерзания грунта. Хорошо подходит для почвы с однородным составом.
Бетонная лента выдерживает большие нагрузки, дает хорошую гидроизоляцию и отличается высокой степенью надежности. Только ленточный фундамент позволяет устроить подвальный этаж. Такой фундамент можно возвести самостоятельно и в короткие сроки, но он потребует значительных денежных вложений.

Свайный

Подходит для самых сложных типов почв, особенно на неровном рельефе, где сваи сглаживают перепад высот. Этот фундамент представляет собой сваи (винтовые, буронабивные, забивные), которые заглубляют в грунт.
Более надежным считается свайно-ростверковое основание. Ростверк – это металлическая или железобетонная лента, которая связывает все опоры в одну конструкцию. Этот способ позволяет вести строительство на участках с уклоном и защищает здание от вибрации.

Плитный

Его также называют «плавающей» плитой. Бетонное основание укладывается в котлован на подушку из песчано-гравийной смеси. Благодаря максимально возможной поверхности опоры, «плавающей» плите не страшны ни движения грунта, ни размывание подземными водами. Масса строения равномерно распределяется по бетонной плите, которая может выдерживать внушительную нагрузку. Такой вариант будет оптимальным при высоком расположении грунтовых вод. Плитное основание также обладает высокой степенью сейсмоустойчивости. К его минусам можно отнести высокую стоимость и трудоемкость работ.